בית / זכויות ותכניות / התחדשות עירונית — רמת אליהו (ראשון לציון)
התחדשות עירונית — רמת אליהו (ראשון לציון) בראשון לציון
תכנית פינוי-בינוי בשכונת רמת אליהו (ראשון לציון) — אחת מ-5 השכונות בעדיפות עליונה לקהילה האתיופית. דיירים מקבלים דירה חדשה תחת ההסכם.
אודות ראשון לציון
ראשון לציון מארחת קהילה גדולה ופעילה של יוצאי אתיופיה, עם ריכוז היסטורי בשכונת רמת אליהו — שכונה שנבנתה במקור כקליטה והפכה למוקד קהילתי ותיק. כיום השכונה נמצאת בלב מהלכי התחדשות עירונית, לצד נוכחות גוברת של בני הדור השני בכל רחבי העיר.
למי רלוונטי?
דיירים נוכחיים של בניינים ברמת אליהו, ראשון לציון. השכונה סומנה ב-2024 כ-priority neighborhood עם מנהלת ייעודית ומנדט גישור-תרבותי לקהילה.
מה כלול?
- דירה חדשה במיקום (לרוב מורחבת ב-15-25%)
- שכר דירה זמני בזמן הבנייה (~30 חודשים)
- מס רכישה כדירה ראשונה
- שיפור תשתיות שכונתי בנפרד
תהליך
- בדיקת זכאות במנהלת
- חתימה על הסכם דיירים (66%-80% מהדיירים בבניין)
- עו"ד מטעם דיירים (Tebeka יכול לסייע במשפט)
- ועדה מקומית מאשרת
- בנייה 2-3 שנים → חזרה
⚠️ התייעצו עם עו"ד עצמאי לפני חתימה.
📞 מנהלת התחדשות ראשון: עירייה 9740-040
זכויות קשורות
התחדשות עירונית — קריית משה (רחובות)
תוכנית התחדשות עירונית בקריית משה (רחובות) — אחד מ-5 השכונות בעדיפות עליונה לקהילה. דיירים מקבלים דירה חדשה תחת הסכם פינוי-בינוי או תמ"א 38.
התחדשות עירונית — נתניה (דורה / רמת ידין / נאות שקד)
פינוי-בינוי בשלוש שכונות בנתניה: דורה (=רמת ידין), נאות שקד, וקריית נורדאו. אזורים בעדיפות עליונה. נתניה היא העיר עם הקהילה הוותיקה הגדולה ביותר.
המשכנתא הקהילתית — 600,000 ₪ ליוצאי אתיופיה
הלוואת מדינה ליוצאי אתיופיה: ₪600,000 ל-25 שנה, 0% ריבית ב-10 שנים הראשונות, 2% ב-15 הבאות. הקצאה ב-הגרלה שנתית של ~200 משפחות.
סיוע מעון יום למשפחות עובדות
סבסוד עלות מעון יום (גילאי 3 חודשים — 3 שנים) למשפחות שבהן שני ההורים עובדים. הסכום נקבע לפי הכנסה משולבת.
