התחדשות עירונית — נתניה (דורה / רמת ידין / נאות שקד)
פינוי-בינוי בשלוש שכונות בנתניה: דורה (=רמת ידין), נאות שקד, וקריית נורדאו. אזורים בעדיפות עליונה. נתניה היא העיר עם הקהילה הוותיקה הגדולה ביותר.
למי רלוונטי?
דיירי דורה (נקראת גם רמת ידין), נאות שקד, וקריית נורדאו בנתניה. נתניה היא העיר עם הקהילה האתיופית הגדולה ביותר בישראל (35,000+).
מה ייחודי בנתניה?
- 3 שכונות במקביל = pipeline ארוך טווח (10+ שנים)
- מועצת קהילה ייעודית ב-עירייה
- שותפויות עם Tene Briut + ENP לליווי תושבים
- משקל גבוה לשמירה על הרכב הקהילתי בשכונה
הליך
- שיחה ראשונית עם מנהלת ההתחדשות (עיריית נתניה)
- התארגנות בניין: 66-80% מהדיירים מסכימים
- חוזה משפטי: עו"ד עצמאי חובה (לא יזם!)
- תקופת בנייה: 2-3 שנים, שכר דירה זמני
- חזרה: דירה גדולה ב-15-30%
🚨 דרישה קריטית: לוודא שהחוזה כולל ערבות בנקאית ל-5 שנים אחרי החזרה.
📞 מנהלת התחדשות נתניה: 09-8603333
זכויות קשורות
התחדשות עירונית — קריית משה (רחובות)
תוכנית התחדשות עירונית בקריית משה (רחובות) — אחד מ-5 השכונות בעדיפות עליונה לקהילה. דיירים מקבלים דירה חדשה תחת הסכם פינוי-בינוי או תמ"א 38.
התחדשות עירונית — רמת אליהו (ראשון לציון)
תכנית פינוי-בינוי בשכונת רמת אליהו (ראשון לציון) — אחת מ-5 השכונות בעדיפות עליונה לקהילה האתיופית. דיירים מקבלים דירה חדשה תחת ההסכם.
המשכנתא הקהילתית — 600,000 ₪ ליוצאי אתיופיה
הלוואת מדינה ליוצאי אתיופיה: ₪600,000 ל-25 שנה, 0% ריבית ב-10 שנים הראשונות, 2% ב-15 הבאות. הקצאה ב-הגרלה שנתית של ~200 משפחות.
סיוע מעון יום למשפחות עובדות
סבסוד עלות מעון יום (גילאי 3 חודשים — 3 שנים) למשפחות שבהן שני ההורים עובדים. הסכום נקבע לפי הכנסה משולבת.
