התחדשות עירונית — רמת אליהו (ראשון לציון)
תכנית פינוי-בינוי בשכונת רמת אליהו (ראשון לציון) — אחת מ-5 השכונות בעדיפות עליונה לקהילה האתיופית. דיירים מקבלים דירה חדשה תחת ההסכם.
למי רלוונטי?
דיירים נוכחיים של בניינים ברמת אליהו, ראשון לציון. השכונה סומנה ב-2024 כ-priority neighborhood עם מנהלת ייעודית ומנדט גישור-תרבותי לקהילה.
מה כלול?
- דירה חדשה במיקום (לרוב מורחבת ב-15-25%)
- שכר דירה זמני בזמן הבנייה (~30 חודשים)
- מס רכישה כדירה ראשונה
- שיפור תשתיות שכונתי בנפרד
תהליך
- בדיקת זכאות במנהלת
- חתימה על הסכם דיירים (66%-80% מהדיירים בבניין)
- עו"ד מטעם דיירים (Tebeka יכול לסייע במשפט)
- ועדה מקומית מאשרת
- בנייה 2-3 שנים → חזרה
⚠️ התייעצו עם עו"ד עצמאי לפני חתימה.
📞 מנהלת התחדשות ראשון: עירייה 9740-040
זכויות קשורות
התחדשות עירונית — קריית משה (רחובות)
תוכנית התחדשות עירונית בקריית משה (רחובות) — אחד מ-5 השכונות בעדיפות עליונה לקהילה. דיירים מקבלים דירה חדשה תחת הסכם פינוי-בינוי או תמ"א 38.
התחדשות עירונית — נתניה (דורה / רמת ידין / נאות שקד)
פינוי-בינוי בשלוש שכונות בנתניה: דורה (=רמת ידין), נאות שקד, וקריית נורדאו. אזורים בעדיפות עליונה. נתניה היא העיר עם הקהילה הוותיקה הגדולה ביותר.
המשכנתא הקהילתית — 600,000 ₪ ליוצאי אתיופיה
הלוואת מדינה ליוצאי אתיופיה: ₪600,000 ל-25 שנה, 0% ריבית ב-10 שנים הראשונות, 2% ב-15 הבאות. הקצאה ב-הגרלה שנתית של ~200 משפחות.
סיוע מעון יום למשפחות עובדות
סבסוד עלות מעון יום (גילאי 3 חודשים — 3 שנים) למשפחות שבהן שני ההורים עובדים. הסכום נקבע לפי הכנסה משולבת.
