התחדשות עירונית — רמת אליהו (ראשון לציון)
תכנית פינוי-בינוי בשכונת רמת אליהו (ראשון לציון) — אחת מ-5 השכונות בעדיפות עליונה לקהילה האתיופית. דיירים מקבלים דירה חדשה תחת ההסכם.
למי רלוונטי?
דיירים נוכחיים של בניינים ברמת אליהו, ראשון לציון. השכונה סומנה ב-2024 כ-priority neighborhood עם מנהלת ייעודית ומנדט גישור-תרבותי לקהילה.
מה כלול?
- דירה חדשה במיקום (לרוב מורחבת ב-15-25%)
- שכר דירה זמני בזמן הבנייה (~30 חודשים)
- מס רכישה כדירה ראשונה
- שיפור תשתיות שכונתי בנפרד
תהליך
- בדיקת זכאות במנהלת
- חתימה על הסכם דיירים (66%-80% מהדיירים בבניין)
- עו"ד מטעם דיירים (Tebeka יכול לסייע במשפט)
- ועדה מקומית מאשרת
- בנייה 2-3 שנים → חזרה
⚠️ התייעצו עם עו"ד עצמאי לפני חתימה.
📞 מנהלת התחדשות ראשון: עירייה 9740-040
הזכות הזו בעיר שלך
זכויות קשורות
התחדשות עירונית — קריית משה (רחובות)
תוכנית התחדשות עירונית בקריית משה (רחובות) — אחד מ-5 השכונות בעדיפות עליונה לקהילה. דיירים מקבלים דירה חדשה תחת הסכם פינוי-בינוי או תמ"א 38.
התחדשות עירונית — נתניה (דורה / רמת ידין / נאות שקד)
פינוי-בינוי בשלוש שכונות בנתניה: דורה (=רמת ידין), נאות שקד, וקריית נורדאו. אזורים בעדיפות עליונה. נתניה היא העיר עם הקהילה הוותיקה הגדולה ביותר.
מענקי דיור לעולים מאתיופיה המתגוררים במרכזי קליטה או אתרי קליטה
למשפחה, אזרח ותיק או יחיד שעלו מאתיופיה ומתפנים ממרכז קליטה או אתר קליטה, ועונים להגדרת "חסרי דירה" לפי כללי משרד הבינוי והשיכון. התוכנית מבוססת על החלטת ממשלה 1103 (10.2.2022) ובתוקף עד סוף 2031.
זכויות דיירים בפינוי-בינוי
בעל דירה בפרויקט פינוי-בינוי זכאי לדירה חדשה גדולה יותר, פיצוי שכירות בתקופת הבנייה, ופטור ממס שבח. מדריך לזיהוי זכויותיך.