התחדשות עירונית — קריית משה (רחובות)

למי רלוונטי?

דיירים נוכחיים של דירות בקריית משה ברחובות (בעלי או שוכרים בנכס מוגן). אזור זה מסומן כעדיפות עליונה ב-2024 עם מינהלת התחדשות עירונית ייעודית עם מנדט גישור-תרבותי.

מה כלול בתוכנית?

• דירה חדשה במקום: כפי שהייתה הקיימת + תוספת שטח (10-25% תלוי בפרויקט)
• דמי שכירות זמני: בזמן הבנייה (כ-2-3 שנים)
• מס רכישה מופחת: דירה חדשה — מס רכישה כדירה ראשונה
• שמירה על הקהילה: עיקרון מנחה — הדיירים חוזרים לאותה שכונה
• שיפור בתשתיות: דרכים, חינוך, רווחה — בתקציב נפרד

מה לעשות עכשיו?

1. בדיקת זכאות: לבדוק במינהלת ההתחדשות (משרד הבינוי והשיכון)
2. חתימה על הסכם: רוב הדיירים בבניין צריכים לחתום (66%-80% תלוי בסוג ההסכם)
3. הסכם משפטי: עו"ד מטעם הדיירים (Tebeka יכולים לסייע)
4. ועדה מקומית: אישור התוכנית
5. בנייה: 2-3 שנים, חזרה לדירה חדשה

שכונות נוספות בעדיפות: רמת אליהו (ראשון לציון), דורה=רמת ידין / נאות שקד / קריית נורדאו (נתניה).

⚠️ לפני חתימה: התייעץ עם עו"ד עצמאי. יש מקרים של חוזים פוגעניים.