דיור ציבורי — רשימת המתנה בבית שמש

תנאי זכאות בסיסיים

• אזרח/תושב ישראל
• בעלות על נכס: ≤ 0 (לא בעלים על דירה)
• הכנסה משפחתית: עד תקרה משתנה לפי גודל משפחה
• שנות נישואין: לפחות 5 שנים (לזוגות, אלא אם משפחה חד-הורית)

עדיפויות מוגברות

• משפחות חד-הוריות עם 2+ ילדים
• בני 60+ ללא דיור
• אנשים עם נכות
• ניצולי שואה
• עולים חדשים ב-7 שנים הראשונות

איך מגישים?

1. ממלאים טופס בקשה במשרד הבינוי והשיכון
2. מצרפים מסמכים: ת"ז, אישורי הכנסה, רישום מקרקעין (טאבו)
3. הצטרפות לרשימת המתנה לפי אזור גיאוגרפי
4. עדכון שנתי של פרטים — אחרת מורידים מהרשימה

מי מנהל את הדירות בפועל?

חברות הדיור הציבורי (עמידר, עמיגור, חלמיש, שיקמונה) מנהלות את מלאי הדירות בשם משרד הבינוי והשיכון — פנייה לחברה הרלוונטית באזורכם מזרזת בירורים על סטטוס הבקשה.

ליוצאי אתיופיה — נקודות שכדאי לדעת

• זכות "עולה חדש" (הכוללת בני הקהילה שעלו לישראל) מקנה עדיפות מוגברת עד כ-15 שנה מהעלייה — לפי אותה זכות עלייה כללית, ולא מסלול ייעודי נפרד ליוצאי אתיופיה.
• תעודת הזכאות תקפה ל-4 שנים — יש לחדש לפני פקיעתה כדי לא לאבד את המקום ברשימת ההמתנה.
• אם השפה או הבירוקרטיה מהוות חסם — ארגוני קהילה (למשל דרך Tebeka, ראו הזכות "סיוע משפטי חינם") יכולים לסייע בליווי הפנייה.

מה עושים אם נדחיתם?

1. מבקשים בכתב את נימוקי הדחייה ממשרד הבינוי והשיכון או מחברת הדיור המנהלת
2. ניתן לערער בפני ועדת חריגים — ועדה פנימית הבוחנת מקרים שאינם עומדים בקריטריונים הרגילים אך מצדיקים חריגה
3. אם הערעור נדחה גם הוא — מומלץ לפנות לעורך דין המתמחה בדיור ציבורי, או לסיוע המשפטי החינמי של Tebeka
4. אפשר גם לפנות ל-kolzchut.org.il לבדיקת עדכני זכויות והליכי הערעור המלאים

🔗 עמידר: amidar.co.il 🔗 מידע מלא על זכויות וערעור: kolzchut.org.il 📞 משרד הבינוי והשיכון: 5442*