בית / זכויות ותכניות / המשכנתא הקהילתית — 600,000 ₪ ליוצאי אתיופיה
המשכנתא הקהילתית — 600,000 ₪ ליוצאי אתיופיה באשדוד
הלוואת מדינה ליוצאי אתיופיה: ₪600,000 ל-25 שנה, 0% ריבית ב-10 שנים הראשונות, 2% ב-15 הבאות. הקצאה ב-הגרלה שנתית של ~200 משפחות.
אודות אשדוד
אשדוד, אחת הערים הגדולות בישראל, מארחת קהילה גדולה ומושרשת של יוצאי אתיופיה שהגיעה בגלי העלייה הראשונים. העיר מציעה מגוון נכסים — מדירות בשכונות ותיקות ועד פרויקטים חדשים — לצד רשת ענפה של שירותים ומוסדות קהילתיים.
למי מיועד?
כל משק בית שעונה על אחד מהקריטריונים:
- אחד מבני הזוג נולד באתיופיה
- אחד מההורים של בני הזוג נולד באתיופיה
- בני הזוג מוגדרים בני "Falash Mura" שעלו לישראל
תנאי ההלוואה
- סכום: ₪600,000
- תקופה: 25 שנה
- ריבית: 0% ב-10 השנים הראשונות, 2% ב-15 הבאות
- השכנה (down payment): 5% מערך הנכס
- רישום: 70 ₪ בסניף בנק משתתף (לוטריה שנתית)
איך מגישים?
- נרשמים בסניף בנק משתתף (לאומי / דיסקונט / איגוד)
- ממתינים לתוצאות ההגרלה השנתית (~200 זוכים)
- אם זכיתם — בנק שולח אישור לחתימת חוזה רכישה
- ממציאים מסמכים: ת"ז, אישור הכנסה, אישור על-תכנית קליטה (אם רלוונטי)
לחישוב זכאות מהיר — מחשבון משכנתא.
זכויות קשורות
קליטה ישירה — פיילוט Falash Mura 2026
פיילוט 2026 — עולי Falash Mura ייקלטו ישירות לדיור (ולא במרכזי קליטה). יישום בערים שכוללות מסגרות תמיכה קהילתית. הקליטה הישירה הראשונה אצל קהילת יוצאי אתיופיה.
הטבות מס לעולים חדשים (5/10 שנים)
פטור ממס הכנסה על הכנסות מחו"ל ל-10 שנים, נקודות זיכוי מוגדלות במס הכנסה ל-5 שנים, פטור ממכס על מטלטלין. חל על כל עולה — כולל יוצאי אתיופיה.
סל קליטה לעולים חדשים
תשלום מזומן חודשי לעולים חדשים בשנה הראשונה לאחר העלייה. סכום משתנה לפי מצב משפחתי וגיל.
סל קליטה לעולים מאתיופיה — המדריך המלא
עולים מאתיופיה ועולי פלשמורה זכאים לסל קליטה מורחב: תשלום חודשי, מענקי הסתגלות, שובר אולפן, כיסוי בריאות ל-6 חודשים ולימודי השכלה מקצועית.
