פינוי-בינוי

מה זה פינוי-בינוי?

פינוי-בינוי הוא אחד ממסלולי ההתחדשות העירונית בישראל. מתחם של מבנים ישנים נהרס, ובמקומו נבנה מתחם חדש וצפוף יותר. הדיירים הקיימים מתפנים זמנית, ומקבלים בסיום הבנייה דירה חדשה וגדולה יותר — בדרך כלל ללא תשלום מצדם.

איך זה עובד?

1. יזם מתקשר עם רוב בעלי הדירות במתחם
2. נדרשת הסכמה של רוב מיוחס מהדיירים (לפי החוק)
3. הדיירים עוברים לדיור חלופי בתקופת הבנייה (היזם משלם שכר דירה)
4. בסיום — חזרה לדירה חדשה במגדל מודרני

דברים שחשוב לבדוק

• מה גודל הדירה החדשה לעומת הקיימת
• מי משלם את שכר הדירה בתקופת הביניים
• האם יש ערבויות בנקאיות להבטחת הזכויות

> מומלץ להיוועץ בעורך דין מקרקעין לפני חתימה על הסכם פינוי-בינוי.

ראו גם

• לוט"ר — מסלול דיור משלים לזכאים